新華社上海4月2日電(記者鄭鈞天)上海市房屋管理局會(huì)同上海市司法局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于新冠肺炎疫情影響下本市新建住宅交付的指導(dǎo)意見》,以最大限度減輕疫情對(duì)上海市新建住宅交付使用帶來的影響。
指導(dǎo)意見指出,開發(fā)建設(shè)單位和購房人雙方需客觀認(rèn)識(shí)疫情對(duì)合同正常履行的影響;鼓勵(lì)雙方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、互諒互讓、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共渡難關(guān)等原則,綜合考慮疫情影響實(shí)際、程度等因素,友好協(xié)商,妥善處理住宅交付問題。
指導(dǎo)意見還明確了開發(fā)建設(shè)單位的主體責(zé)任,要求開發(fā)建設(shè)單位在落實(shí)各項(xiàng)防疫措施基礎(chǔ)上,分類有序組織新建住宅交付;建立矛盾糾紛多元化解機(jī)制,鼓勵(lì)友好協(xié)商,同時(shí)引入調(diào)解、依法仲裁或訴訟等途徑。
“指導(dǎo)意見是為全面落實(shí)上海市統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的工作要求,按照控疫情、促發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)總體工作部署而制定的?!鄙虾J蟹课莨芾砭钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示,上海市松江、青浦、寶山、普陀等區(qū)房屋管理部門近期已開始指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位分類有序組織新建住宅交付,順利交付13個(gè)項(xiàng)目2200余套住宅。
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劉陽